Planområdet ligg aust for Førde sentrum og er peika ut som Sunnfjord sitt viktigaste område for plasskrevjande handel og storvarekonsept. Planen skal legge til rette for vidare utvikling av næringsområdet og opnar for større handelsareal enn i dag.
Sjå alle vedlegg i saka om Brulandsvellene
Strid om vegløysinga
Den største utfordringa i saka er framleis trafikk og vegløysingar.
Dei fleste motsegnene som kom under høyringsprosessen er løyste, men Statens vegvesen held fast ved motsegn knytt til kryssløysing på E39 og ein ny vegarm frå eksisterande rundkøyring. Kommunen og vegvesenet har hatt fleire møte og gjennomført omfattande utgreiingar utan å bli einige.
Kommunedirektøren meiner planframlegget inneheld nok krav til trafikktryggleik og infrastruktur, og rår derfor til at saka blir sendt til mekling hos Statsforvaltaren.
Kva kan planen bety for innbyggarane?
Dersom planen til slutt blir vedteken, kan han få fleire konsekvensar:
- legg til rette for vidare utvikling av handel og næringsverksemd på Brulandsvellene
- kan styrke Førde si rolle som regional handelsstad
- kan redusere handelslekkasje til andre byar og netthandel innan enkelte varegrupper
- kan gi plass til nye verksemder som sel plasskrevjande varer som byggevarer, bilar og liknande produkt
- krev investeringar i vegsystemet før området kan byggast ut fullt ut
Kommunedirektøren understrekar samtidig at området ikkje skal utviklast til eit nytt sentrum. Planen byggjer vidare på regionale reglar som skal sikre at handelstilbod i sentrum framleis blir prioritert. Derfor er det til dømes ikkje opna for nye daglegvarebutikkar eller kaféar i heile området.
Må bidra til vegtiltak
Eit sentralt punkt i planen er at vidare utbygging skal vere knytt til utbetring av vegnettet.
Planen avgrensar utbygginga til om lag 12 500 kvadratmeter nytt næringsareal før ytterlegare vegtiltak må vere på plass. Kommunedirektøren meiner alle aktørar som vil utvikle eigedomar i området, bør vere med og dekke kostnadene ved vegutbetringar.
Omdisponering av jordbruksjord
Planen omfattar også omdisponering av dyrka jord til utbyggingsområde. I saksframlegget blir dette omtalt som ein vesentleg negativ konsekvens. Samtidig peikar kommunen på at omdisponeringa allereie er avklart gjennom tidlegare kommuneplanar. Eit avbøtande tiltak er krav om at matjorda skal nyttast på nytt ein annan stad.
Kva skjer vidare?
Formannskapet skal først behandle saka 22. oktober 2026 før ho går vidare til kommunestyret.
Dersom kommunestyret følgjer tilrådinga frå kommunedirektøren, blir saka sendt til Statsforvaltaren for mekling mellom kommunen og Statens vegvesen. Fører ikkje meklinga fram, kan saka til slutt bli sendt til departementet for endeleg avgjerd.
Kommunen har nytta KI til lage denne artikkelen som oppsummerer saksframlegget om Brulandsvellene.